着崩盘,于是特意做空三井不动产株式会社、三菱不动产株式会社、以及住友不动产株式会社这三大曰本地产巨头,另外还有以前投资过的西武集团。
现实却是相比起其他卖空的期权,这几家房地产公司的股价跌幅很小。
其中,三菱不动产株式会社还由于去年花费十多亿美金,买下纽约洛克菲勒建筑群,进而被当成能够抗风险的优质股,股价不跌反涨。
带着点小疑问,陈林芝跟几位外派来纽约的野村证券高层交流完,发现问题出在市场信心上。
当前许多曰本人还沉浸在1985年以来的狂欢中,很少有人愿意相信,他们花费高价买来的东京房产价格会下跌,等于就是个资金蓄水池,有价无市,交易量特别少。
了解完这些,陈林芝瞬间理解了。
看样子先前拍脑袋作出的决定存在偏差,既然绝大多数持有不动产的曰本人,都不觉得房价会降,在不遭受外力冲击的情况下,曰本房价自然可以长期处于高位。
要是不出意外,说不定整个曰本房地产市场,真能随着时间流逝,慢慢消化掉近年膨胀起来的房地产泡沫。
只可惜曰本出现泡沫的不仅只有房地产市场,证券交易市场同样属于火药桶,随时可能会爆炸。
金融市场上的泡沫,可没有房地产市场上的泡沫牢固。
卖房子麻烦,交易股票容易多了,大家一起想着跑路,很容易出现踩踏效应。
现在只等一阵风,刺破曰本的泡沫。
一旦金融市场出现问题,曰本房地产市场上的泡沫必然也会快速崩塌,不存在慢慢消化和调整的机会。
知错要改。
这场谈话,在陈林芝看来含金量十足。
他果断改变投资方向,准备将资金从多家房地产上市公司的期权项目里抽调出来,集中力量加大做空曰本金融业和保险业的规模。
等到什么时候金融崩盘,再去针对曰本房地产市场,或许不会太迟,陈林芝已经可以提前想象出,那些房东们顽强抵抗的场景,只可惜泡沫终究是泡沫,在大环境影响下,任何挣扎都属于徒劳。
一大批人将会断供已经属于必然,不过曰本人在美国购入的房产,房价即使下跌,跌幅估计也不会太大,只要没到山穷水尽的地步,相信购房者不会轻易断供,毕竟最近两三年在东京贷款买房的那些人惨多了。
人的心理不就是那么回事,看见有人比