年，你要我优惠三年，是不是有些不合适啊？”
“梁老板，要不你就直接租给我十年算了，前三年你给我十万一年的租金优惠，中三年恢复一万一个月的价格，后四年再按租金的比例涨价，这样一来大家都省事，你看怎么样？”
“柳老板，十年的租期，实在是太长了……”
包厢内，一老一少唇枪舌战，一个拼命的想压低租赁价格以及延长租赁时间，一个拼命想提高租赁价格以及缩短租赁时间。
双方的说辞都是一套一套的。
直到鸽王汤已经炖好，意见都还没能真正达成一致。
“来，梁老板，先尝尝我家的鸽王汤，价格的事情咱们一会再继续谈！”
梁正国看着亲自帮他盛汤的柳下辉，赞不绝口的说道：“还真是英雄出少年啊，柳老板，你是我几十年来见过的年轻人中最出色的一个，佩服啊！”
柳下辉把盛好的汤双手递过去，笑道：“梁老板过奖了，跟你这样的老前辈相比，我还差得远了，希望梁老板能够多多提携我们这些后生晚辈！”
梁正国为表尊重，也是双手接过鸽王汤，看着充满朝气的柳下辉，他敢断言，此子绝非池中之物，迟早会一飞冲天的！
想到这里，梁正国心中忽然有了决定，说道：“柳老板，就按你刚刚说的条件吧，就当是交你这个朋友了！”
柳下辉闻言心中一喜，笑道：“太好了，梁老板你稍等，我去弄瓶好酒过来，今天我得好好的敬你几杯酒！”
梁正国哈哈笑道：“还好我答应了你的条件，否则今天还喝不上你的好酒了！”
柳下辉：“#^_^#”
……
次日，梁正国与柳下辉签下了兴隆路三层商铺的租赁合同。
合同主要内容如下：
一，租期十年，从2001年7月1日开始，到2011年6月30日结束，到期后租户在同等价格下享有优先租赁权。
二，前三年租金为十万元/年，中四年租金为十二万元/年，后三年租金为十五万元/年。
三，租户享有自主转租权利。
四，租金一年一交，押金三万元。
这个合同的签署，柳下辉还是非常满意的，对方给了他三个多月的装修时间，前三年的租赁价格只要十万块钱，平均下来一个月才八千多块钱。
在最繁华的兴隆路，将近三千平方的