以。”普同笑了笑，抽出水性笔在白板上写了起来，“实际上这就是我这次到这里的目的不是吗？”
其实方法也很简单，既然凑不出首付，那就降低首付要求不就完了。
现在普遍使用的首付占比为30%，那作为金融科技开发人员，银行就可以将这个比例降低，推出更低首付，甚至是无首付贷款！
当然，普同可不是张着张嘴就瞎编的，他是有数据支撑着瞎编的。
无首付房贷无疑将风险推高到了一个极高的程度，但是呢，要结合环境考虑。
啪啪啪在白板上写了一大堆数据，然后进行了一大堆似是而非的运算，并经过多次引经据典，普同说出了结论。
“美联储已经连续降息两个月，并且还没有停止的征兆--要知道现在的联邦基金利率只有3.5%了，钱捂在手里可没用。
而abx指数自第一次降息以来又上升了7个点，没理由不继续加码。
我们可以降低首付比例，甚至再大胆一些，提供无首付贷款！”
abx指数相当于房地产的道琼斯指数，总之越高说明房地产越繁荣。
引经据典只是想向这些人说明：房价还会继续涨。
“...那听起来太大胆了一些。”
“没错，但想想即将繁荣的房地产市场和美国经济--我们得为美国梦添砖加瓦不是吗？没人应该流浪街头。
我将这种贷款称之为气球贷，这是一种浮动利率贷款。”
气球贷的基本逻辑是前几年利率极低，在第一年内甚至可以低至1%，而在后面几年利率不断提高，两年后甚至可以提高到10%以上，还款期限较之一般年限更短！
当然，对数字敏感的在座各位很快发现了其中的猫腻：虽然一开始看似美好，但综合算下来，还款人最终贷出的贷款利率极高！
而且没钱付首付的人绝大部分都不是什么信用评级合格的贷款申请人，这样的申请人贷到的款项本身就只能算是“次级贷款”，连这样打包成的房贷债券都不太好卖。新
但现在，这个意大利人却还要提高次级贷款的风险？
当然，这在逻辑上说得通，因为优质贷款的数量有限，金融业其实已经预估到了房地产市场的顶点，反而次级贷款却一直无人问津。
这是个很好的增长点，但是...
“...这看上去像是个公开的骗局。”有人直言